Планово-профилактический ремонт (2008 год)
Планово-профилактический ремонт (2009 год)
Информация, подлежащая раскрытию за 2010 год организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010 года.
- Общая информация об управляющей организации
| а) | Фирменное наименование юридического лица | ООО УК «ЖКХ Дербышки» |
| б) | Ф.И.О руководителя управляющей организации | Гиниятов Нияз Вазихович |
| в) | Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или | |
| — основной государственный регистрационный номер | 1071690059231 | |
| — дата присвоения регистрационного номера | 08 октября 2007 года | |
| — наименование органа, принявшего решение о регистрации | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Республике Татарстан | |
| г) | Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей | |
| — почтовый адрес | 420075, г. Казань, ул. Халезова, д.20 | |
| — контактные телефоны | 2396103, 2399449 | |
| — официальный сайт в сети Интернет (при наличии) | www.ukderb.ru | |
| — адрес электронной почты (при наличии) | gkh.derby@bk.ru | |
| д) | Режим работы управляющей организации (дни и время) | Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00-17.00
Обед с 12.00-13.00 |
| — часы личного приема граждан руководителем | Вторник c 14.00-18.00 | |
| — часы работы диспетчерских служб | круглосуточно | |
| е) | Перечень МКД, находящихся в управлении. | Приложение №1 |
| ж) | Перечень МКД, в отношении которых договора управления были расторгнуты в предыдущем календарном году. | Приложение №2 |
| з) | Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и других объединениях управляющих организаций | Некоммерческое партнерство «Гильдия предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Казани». Адрес: 420140, г.Казань, ул. Пр.Победы, д. 112 |
- Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации
2.1. Годовая бухгалтерская отчетность.
В соответствии с налоговым законодательством и на основании уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения управляющая организация применяет упрощенную систему налогообложения и бухгалтерский баланс не составляется (Приложение №3).
2.2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД за 2009 год.
| № п/п | Вид дохода | Предъявлено (начислено) к оплате (тыс.руб.) | Получено за предоставленные услуги (тыс.руб.) | Сумма задолженности потребителей (тыс.руб.) |
| 1 | Управление МКД | 4982 | 4858 | 124 |
2.3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД.
| п/п | Вид расхода | Оплачено (тыс.руб.) |
| 1 | ФОТ | 3110 |
| 2 | ЕСН | 442 |
| 3 | Содержание административного здания | 330 |
| 4 | Экономическая литература (подписка) | 4 |
| 5 | ГСМ, запасные части | 73 |
| 6 | Услуги связи | 35 |
| 7 | Амортизация основных средств | 59 |
| 8 | Содержание оргтехники | 53 |
| 9 | Охрана труда (медицинские осмотры) | 3 |
| 10 | Канцелярские товары | 258 |
| 11 | Антивирусные программы | 14 |
| 12 | Почтовые расходы | 6 |
| 13 | Кассовое обслуживание | 55 |
| 14 | Единый налог | 291 |
| 15 | Платежи в экофонд | 7 |
| 16 | Страхование лифтов | 1 |
| 17 | Расходы на приобретение оргтехники | 117 |
- Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
3.1. Перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (Приложение №4)
3.2. Перечень услуг, связанных с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией (Приложение №5)
- Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
4.1. Проект договора управления (Приложение №6).
4.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД:
— Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту МКД за 2009 год. (Приложения №7, 8)
— Информация о запланированной работе по содержанию и ремонту МКД на 2010 год. (Приложения №9, 10)
— Информация о периодичности и сроках выполнения работ по содержанию и ремонту МКД (Приложение №11)
4.3. Количество случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2009 год (ед.) – 722 (Приложение №12).
4.4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2009 год (ед.) – 231 (Приложение №13).
4.5. Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам – Приложение №14.
- Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.
В 2009 году управляющая организация была привлечена к административной ответственности контролирующими органами 3 раза, что подтверждается копиями постановлений согласно Приложению №15(1), №15(2).
- Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
6.1. Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
| № п/п | Наименование платежа | Единица измерения, за которую взимается плата | Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) |
| 1 | Наем жилых помещений (для нанимателей) | Кв.м общей площади жилого помещения в месяц | По дифференцированным ставкам, рассчитанным в соответствии с методикой |
| 2 | Капитальный ремонт (для собственников) | Кв.м общей площади жилого помещения в месяц | 5,00 |
| 3 | Техническое содержание и ремонт лифтов | Кв.м общей площади жилого помещения в месяц | 3,56 |
| 4 | Управление жилищным фондом | Кв.м общей площади жилого помещения в месяц | 1,00 |
| 5 | Санитарное содержание и санитарная очистка жилых зданий:
-уборка подъезда; -уборка двора; -мусоропровод; -дератизация (дезинсекция) |
Кв.м общей площади жилого помещения в месяц |
1,33; 2,48; 0,85; 0,15 |
| 6 | Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов | Кв.м общей площади жилого помещения в месяц | 1,73 |
| 7 | Текущий ремонт жилых зданий и благоустройство придомовой территории | Кв.м общей площади жилого помещения в месяц | 2,39 |
| 8 | Техническое обслуживание и ремонт:
— внутридомовых санитарно- технических сетей; — сетей отопления; — сетей электроснабжения |
Кв.м общей площади жилого помещения в месяц |
1,90; 1,35; 0,73 |
- Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
7.1. Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций.
| № п/п | Вид коммунального ресурса | Поставщик коммунальных ресурсов | Цена ресурса в рублях на единицу | Объем закупаемых ресурсов |
| 1 | Холодное водоснабжение | МУП «Водоканал» | 13,45 за 1 куб.м. | 2487152,81 куб.м. |
| 2 | Горячее водоснабжение | МУП «ПО «Казэнерго» | 999,29 за 1 Гкал. | 20942,74 Гкал. |
| 3 | Водоотведение | МУП «Водоканал» | 9,33 за 1 куб.м. | 2448337,68 куб.м. |
| 4 | Отопление | МУП «ПО «Казэнерго» | 999,29 за 1 Гкал. | 120 541,57 Гкал. |
| 5 | Электроснабжение | ОАО «Татэнергосбыт» | 2,23 за 1 квт.час. | 25292178,00 Квт. |
7.2. Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций.
| № п/п | Вид коммунального ресурса | Наименование ресурсоснабжающей организации | Установленный тариф | № и дата решения Правления Госкомитета РТ по тарифам |
| 1 | Холодное водоснабжение | МУП «Водоканал» | 13,45 за 1 куб.м. | Постановление ИК МО г.Казани № 10321 от 26.11.09г. |
| 2 | Горячее водоснабжение | МУП «ПО «Казэнерго» | 999,29 за 1 Гкал. | Постановление правления Комитета РТ по тарифам № 5-28/э от 04.12.09г. |
| 3 | Водоотведение | МУП «Водоканал» | 9,33 за 1 куб.м. | Постановление ИК МО г.Казани № 10321 от 26.11.09г. |
| 4 | Отопление | МУП «ПО «Казэнерго» | 999,29 за 1 Гкал. | Постановление правления Комитета РТ по тарифам № 5-28/э от 04.12.09г. |
| 5 | Электроснабжение | ОАО «Татэнергосбыт» | 2,23 за 1 квт.час. | Постановление правления Комитета РТ по тарифам № 3-8/ э от 16.10.09г. |
7.3. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей
| № п/п | Вид коммунального ресурса | Тариф (цена) на коммунальную услугу, применяемый управляющей организацией |
| 1 | Холодное водоснабжение | 13,45 за 1 куб.м. |
| 2 | Горячее водоснабжение | 999,29 за 1 Гкал. |
| 3 | Водоотведение | 9,33 за 1 куб.м. |
| 4 | Отопление | 999,29 за 1 Гкал. |
| 5 | Электроснабжение | 2,23 за 1 квт.час. |
- 1. Общая информация об управляющей организации
| а) | Фирменное наименование юридического лица | ООО УК «ЖКХ Дербышки» |
| б) | Ф.И.О руководителя управляющей организации | Гиниятов Нияз Вазихович |
| в) | Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица | |
| — основной государственный регистрационный номер | 1071690059231 | |
| — дата присвоения регистрационного номера | 08 октября 2007 года | |
| — наименование органа, принявшего решение о регистрации | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Республике Татарстан | |
| г) | Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей | |
| — почтовый адрес | 420075, г. Казань, ул. Халезова, д.20 | |
| — контактные телефоны | 2396103, 2399449 | |
| — официальный сайт в сети Интернет (при наличии) | www.ukderb.ru | |
| — адрес электронной почты (при наличии) | gkh.derby@bk.ru | |
| д) | Режим работы управляющей организации (дни и время) | Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00-17.00
Обед с 12.00-13.00 |
| — часы личного приема граждан руководителем | Вторник c 14.00-18.00 | |
| — часы личного приема граждан главным инженером | Вторник c 14.00-18.00 | |
| — часы личного приема граждан заместителем руководителя по экономике | Вторник c 14.00-18.00 | |
| — часы личного приема граждан юридической службой | Вторник c 14.00-18.00 | |
| — часы работы диспетчерских служб | круглосуточно | |
| е) | Перечень МКД, находящихся в управлении. | Приложение №1 |
| ж) | Перечень МКД, в отношении которых договора управления были расторгнуты в предыдущем календарном году. | Приложение №2 |
| з) | Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и других объединениях управляющих организаций | Некоммерческое партнерство «Гильдия предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Казани». Адрес: 420140, г.Казань, ул. Пр.Победы, д. 112 |
- Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации
2.1. Годовая бухгалтерская отчетность.
В соответствии с налоговым законодательством и на основании уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения управляющая организация применяет упрощенную систему налогообложения и бухгалтерский баланс не составляется (Приложение №3).
2.2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД за 2010 год.
| № п/п | Вид дохода | Предъявлено (начислено) к оплате (тыс.руб.) | Получено за предоставленные услуги (тыс.руб.) | Сумма задолженности потребителей (тыс.руб.) |
| 1 | Управление МКД | 6941 | 6823 | 118 |
2.3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД.
| п/п | Вид расхода | Оплачено (тыс.руб.) |
| 1 | ФОТ | 3967 |
| 2 | ЕСН | 563 |
| 3 | Содержание административного здания | 643 |
| 4 | Экономическая литература (подписка) | 3 |
| 5 | ГСМ, запасные части | 86 |
| 6 | Услуги связи | 112 |
| 7 | Амортизация основных средств | 232 |
| 8 | Содержание оргтехники | 51 |
| 9 | Канцелярские товары | 239 |
| 10 | Почтовые расходы | 2 |
| 11 | Кассовое обслуживание | 76 |
| 12 | Единый налог | 706 |
| 13 | Платежи в экофонд | 9 |
| 14 | Страхование лифтов | 2 |
| 15 | Расходы на приобретение оргтехники | 123 |
| 16 | Обучение персонала | 9 |
- Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
3.1. Перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (Приложение №4)
3.2. Перечень услуг, связанных с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией (Приложение №5)
- Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
4.1. Проект договора управления (Приложение №6).
4.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД:
— Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту МКД за 2010 год. (Приложения №7, 8)
— Информация о запланированной работе по содержанию и ремонту МКД на 2011 год. (Приложения №9, 10)
— Информация о периодичности и сроках выполнения работ по содержанию и ремонту МКД (Приложение №11)
4.3. Количество случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2010 год (ед.) – 729 (Приложение №12).
4.4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2010 год (ед.) – 263 (Приложение №13).
4.5. Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам – Приложение №14.
- Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.
В 2010 году управляющая организация была привлечена к административной ответственности контролирующими органами 6 раз, что подтверждается копиями постановлений согласно Приложению №15(1),15(2),15(3),15(4),15(5).
- Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
| № п/п |
Наименование платежа |
Единица измерения, за которую взимается плата | Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |
| 1 | Наем жилых помещений
(для нанимателей) |
С кв.м общей площади жилого помещения в месяц | По дифференцирован-ным ставкам, рассчитанным в соответствии с методикой | |
| 2 | Капитальный ремонт общего имущества
(для собственников) |
С кв.м общей площади жилого помещения в месяц | 5,00 | |
| 3 | Управление жилищным фондом
|
С кв.м общей площади жилого помещения в месяц | 2,38 | |
| 4 | Уборка, содержание (санитарно-гигиеническая очистка) помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе:
-уборка внутридомовых мест общего пользования;
-уборка и очистка придомовой территории;
-обслуживание мусоропровода;
-дератизация (дезинсекция);
-вывоз твердых бытовых отходов;
-содержание контейнерных площадок |
С кв.м общей площади жилого помещения в месяц | 7,59;
1,50;
2,57;
0,89;
0,15;
2,20;
0,28
|
|
| 5 | Текущий ремонт и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
— жилого здания; — лифтов; — внутридомовых систем водоснабжения и канализации; — коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды; — внутридомовых систем центрального отопления; — систем автоматического регулирования расхода тепла; — коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, горячей воды;
— внутридомовых сетей электроснабже-ния и электрооборудования |
С кв.м общей площади жилого помещения в месяц | 11,40;
2,43; 3,69; 1,95;
0,22
1,40; 0,43;
0,46;
0,82
|
|